Эксперты спорят о новой законодательной инициативе Минтранса, который предлагает вернуть в продажу «невозвратные» авиабилеты.

Долевое строительство, так ли это опасно?

Бывают случаи, когда человек не может самостоятельно купить готовое жилье, но также он не может и построить его. Поэтому, общество придумало такое решения, как долевое строительство. То есть, вы не самостоятельно строите дом, а вам помогают вклады других клиентов. Иначе говоря, вклад одного человека не такой большой. Но помимо положительных характеристик, которые касаются денег, есть еще и отрицательные моменты. 1. Не понятно, какие соседи будут проживать рядом. Конечно, деньги они заплатили, по - началу знакомство прошло хорошо, да и дело общее, но есть и опасность. 2. Это ситуации связанные со строительством. А их много и не все они положительные. Рассмотрим их подробней. Вы можете взять кредит без залога.
1. Время просрочено. Итак, строители получили деньги, начали строить, все шло хорошо, но тут выясняется, что сроки сдачи дома затягиваются. Этому может служить масса причин, иногда из – за погодных условий, иногда влияют государственные структуры, со своими нормативными стандартами, а иногда этому может служить наглость застройщиков. Но это не такая ужасная ситуация, бывает и хуже. Строители могут получить деньги и просто не работать. Это называется наглостью, которая в большинстве случаев приводит к судебным разбирательствам. 2. Недоделанная работа. Очень распространенная ситуация. Клиенты заплатили деньги, дом построен в срок, все красиво и радует глаза. Все вкладчики заехали, но через некоторое время возникают проблемы. То стенка рухнула, то вообще не правильно оформлены документы. В этой ситуации своей правоты очень сложно добиться, и чаще всего жильцы остаются не с чем.
Именно поэтому, чтобы не оказаться в таких сложных и некрасивых ситуациях нужно следовать определённым правилам. 1. Обязательно на помощь нужно призвать специалиста. Только квалифицированный риэлтор, сможет уберечь вкладчиков от мошенничества или просто решить юридические вопросы. 2. Все документы должны проверяться самостоятельно. Нельзя полагаться на честность одной стороны, ведь люди, всегда хотят схитрить. Поэтому все документы должны проходить тщательной обработки. 3. Процесс строительства, должен быть под постоянным наблюдением. Если строители не укладываются в сроки, то нельзя закрывать на это глаза, любыми законными действиями нужно подгонять работников. 4. Когда строители вначале начинают наглеть, то лучше сразу отказаться от их услуг, иначе это обернется плачевной ситуацией.
Зная, все эти правила, можно подстраховать себя от негативных результатов и со спокойной душой проживать в новом любимом доме.