В минувшие выходные агентство «Интерфакс» сообщило о том, что фонд имущества Санкт-Петербурга так и не нашел покупателя на здание гостиницы «Астория». На аукцион, который проводился по этому поводу, было подано две заявки, но ни один из участников не стал выдвигать конкретных предложений о покупке гостиницы. Власти города планируют организовать новые торги, но когда именно они пройдут, неизвестно.
Нежелание инвесторов вкладывать деньги в фешенебельный комплекс, скорее всего, связано с его высокой стоимостью. В настоящее время востребованы недорогие мини отели, а «Астория» относится к категории гостиниц класс "люкс". Стартовая цена лота составляла 1,5 миллиарда рублей, что значительно больше аналогичных предложений на рынке недвижимости. Но вице-губернатор Санкт-Петербурга И.Метельский сказал, что власти не собираются снижать стоимость отеля, поскольку, по мнению чиновников, она является вполне адекватной.
Попытки найти покупателя на «Асторию» предпринимались и раньше. Первые торги прошли в ноябре прошлого года. Тогда предполагалось, что доверительное управление недвижимостью класса люкс обойдется покупателям в 2,5 миллиарда рублей. Инвесторы сочли, что цена слишком высока. На аукцион не было подано ни одной заявки, поэтому его перенесли на май. Одновременно сумма лота снизилась до 2,18 миллиардов рублей, но потенциальные покупатели опять не заинтересовались предложением. Последние торги прошли в конце октября 2011 года. На этот раз стоимость отеля составила 1,5 миллиарда. Результат, впрочем, ничуть не изменился. «Астория» снова оказалась никому не нужна.
Аналитики рынка недвижимости отметили, что инвесторов отпугивает не только высокая начальная цена отеля, но и то, что лот обременен долгосрочной арендой. До 2046 года управление недвижимостью осуществляется британской компанией «Рокко Форте & Фэмили». Владельцы последней и сами бы не прочь выкупить самую роскошную гостиницу Петербурга, но также считают, что ее цена завышена.
Напомним читателям о том, что «Астория» считается старейшей гостиницей северной столицы. Площадь комплекса превышает 17 тыс. м2, а номерной фонд составляет 210 номеров, 42 из которых – люксы. На территории отеля работает ресторан, spa-центр, конференц-зал, уютный бар и другие организации, которые предлагают гостям «Астории» услуги высочайшего уровня.